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IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE PADRÃO Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial com 170 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente, ideal para empresas, depósitos, showrooms ou atividades logísticas. 📐 Distribuição dos ambientes: Pavimento térreo: 100 m² Pavimento superior (mezanino): 20 m², com escritório e banheiro Pavimento inferior (depósito): 50 m² ✨ Diferenciais do imóvel: Pé-direito alto de 6,50 metros, proporcionando melhor ventilação, iluminação e possibilidade de verticalização Portão de entrada automatizado, garantindo segurança e praticidade 06 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores 💰 Valor de locação: R$ 5.400,00 Imóvel funcional, moderno e pronto para receber seu negócio, localizado em ponto estratégico, com fácil acesso e excelente aproveitamento de espaço. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

🏢 Descritivo Imobiliário – Lojas Comerciais Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e bem estruturado. O imóvel conta com pé-direito livre de 5 metros, proporcionando maior sensação de amplitude, melhor ventilação e diversas possibilidades de layout e aproveitamento do espaço interno. Dispõe de 11 vagas de estacionamento de uso comum, garantindo comodidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O acabamento é um diferencial, com piso em granito polido branco Fortaleza, que confere sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. Cada loja possui banheiro privativo, oferecendo praticidade e autonomia para os ocupantes. O imóvel conta ainda com numeração de rua e relógio de energia (Elektro) individuais, assegurando total independência no consumo e na identificação de cada unidade. A cobertura é composta por telhado com telhas duplas e isolamento termoacústico, proporcionando maior conforto térmico e redução de ruídos, ideal para atividades comerciais diversas. 📍 Ideal para comércios, serviços, escritórios ou investimentos, em um espaço pensado para funcionalidade, conforto e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

🏡 Viva com exclusividade em Atibaia! Apresentamos uma residência de alto padrão no prestigiado bairro Chácaras Brasil, em Atibaia/SP. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade. ✨ Destaques do imóvel: 📐 Terreno amplo de 1.400 m², ideal para quem valoriza espaço e privacidade 🛏️ 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte master, oferecendo conforto e sofisticação 🛋️ Sala ampla com 3 ambientes, perfeita para receber com elegância 🍽️ Cozinha espaçosa e funcional 🧺 Lavanderia independente 🌄 Varanda com vista panorâmica para a natureza ⚽ Campo de futebol privativo, ideal para momentos de lazer em família 🔥 Área gourmet completa, com: ✔️ Churrasqueira ✔️ Forno de pizza ✔️ Fogão a lenha 🏊 Piscina com cascata, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol 🌿 Sobre Atibaia Atibaia é reconhecida como uma das cidades com melhor qualidade de vida do Estado de São Paulo, famosa por seu clima agradável, áreas verdes preservadas e excelente infraestrutura. Conta com ótimas escolas, comércio completo, restaurantes, hospitais e acesso rápido às principais rodovias, como Fernão Dias e Dom Pedro I, estando a cerca de 60 km da capital paulista. Um lugar ideal para viver bem, investir e estar em contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. 📍 Bairro Chácaras Brasil – Atibaia/SP

🏡 Casa à Venda ou Locação – Conforto, Espaço e Lazer em um só lugar! Se você busca um imóvel que una praticidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, esta casa térrea é a escolha perfeita! Construída em terreno em declive, a residência foi pensada para oferecer funcionalidade no dia a dia e lazer completo para seus momentos de descanso e confraternização. ⸻ ✨ Parte principal – nível da rua • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha americana, moderna e integrada • Ampla sala, ideal para receber amigos e familiares • Preparação para ar-condicionado • Garagem para 2 veículos ⸻ 🌿 Parte inferior – lazer e versatilidade • Dois cômodos amplos, perfeitos para escritório, salão de jogos ou espaço gourmet • Lavanderia coberta • Área de lazer com churrasqueira e pia • Amplo quintal, ideal para pets, jardim ou futuras ampliações ⸻ 📌 Um imóvel que se adapta ao seu estilo de vida: Perfeito para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança, em uma localização tranquila e de fácil acesso. 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Essa pode ser a casa que você sempre sonhou — seja para comprar ou alugar.

Imóvel para locação em Atibaia – qualidade de vida, segurança e localização privilegiada Morar em Atibaia é escolher viver em uma cidade que se destaca em todo o país. Hoje, o município é reconhecido nacionalmente como a cidade mais segura do Brasil e também foi eleito pela Unesco como detentor do segundo melhor clima do mundo — diferenciais que fazem de Atibaia um dos destinos mais desejados para se viver. Localizada estrategicamente, Atibaia está a apenas 30 minutos de São Paulo e cerca de 50 minutos de Campinas, com fácil acesso às principais rodovias do país, como a Fernão Dias e a Dom Pedro I, garantindo mobilidade e praticidade para quem precisa se deslocar diariamente. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, contando com água encanada, rede de esgoto, asfalto e transporte público, além de estar próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez, principal referência comercial e polo gastronômico da cidade. A poucos minutos, você encontra hospitais, farmácias, mercados e serviços essenciais, tudo para facilitar o seu dia a dia. ⸻ 🏡 Características do imóvel • 147 m² de área construída • Sobrado com acabamento refinado • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Dormitórios com sacada • Banheiros com box • Cozinha com planejados • Porta balcão com acesso à área gourmet • Área gourmet com churrasqueira • Amplo quintal nos fundos • 2 vagas de garagem cobertas Um imóvel que une conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal para quem busca morar bem em uma das melhores cidades do Brasil. ⸻ 💰 Valores • Aluguel: R$ 4.500,00 • IPTU: R$ 140,00 ⸻ 🔐 Garantias locatícias aceitas • Fiador • Seguro Fiança (Porto Seguro, Toca Marinho, Potential ou Liberty) • Crédito Pago – garantia feita diretamente no cartão de crédito • Título de capitalização ⸻ 📞 Para mais informações, entre em contato: Hernandes Guerra

*Casa para Alugar - Bairro Nobre de Atibaia (Jardim do Lago)* Venha morar em uma residência extraordinária no bairro mais desejado de Atibaia. Esta casa oferece: - *3 dormitórios*, sendo uma suíte confortável. - *Ampla e belíssima área gourmet*, perfeita para churrascos e encontros. - *Piscina aquecida*, ideal para aproveitar o clima da cidade o ano todo. - Localização privilegiada, próximo a bares, restaurantes, farmácias, agências bancárias e hipermercados. - Uma das cidades mais seguras de Atibaia, garantindo tranquilidade para você e sua família. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de viver com conforto e segurança!

50 metros quadrados Cozinha Lavanderia Quarto 1, Banheiro Garagem para um carro rotativo Máximo de moradores dois Qual o valor da locação? 2.200.00 mais 400.00 condomínio

🏡 Casa à Venda – Condomínio Garças II, Atibaia Destaques da Residência 🚗 Garagem para 2 carros com pergolado + acesso lateral prático para veículos possivel estacionar mais carros. ✨ Hall de entrada amplo e elegante, com lavabo e entrada coberta. 🛋️ Ambiente integrado: cozinha espaçosa com mármore São Gabriel, sala de jantar e sala de TV em conceito aberto. 🍴 Cozinha planejada com armários, despensa e acabamentos de alto padrão. 🍖 Varanda gourmet lateral + varanda nos fundos, ambas com portas balcão em alumínio branco epóxi. 🛏️ 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com closet planejado + ar-condicionado potente. 2 quartos grandes, com persianas automatizadas e blackout. 🎨 Acabamento premium: piso vinílico nos quartos e porcelanato nos demais ambientes. 🏠 Edícula ampla com banheiro, escritório e espaço para oficina com vista privilegiada. 💦 Espaço projetado para piscina e ofurô. ❄️ Ar-condicionado potente na suíte e sala de TV. Estrutura sólida, construída para morar, com atenção aos mínimos detalhes. Condomínio Garças II – Qualidade de Vida em Atibaia Fácil acesso pela Fernão Dias ou Av. São João. Apenas 5 minutos do centro de Atibaia. Lazer completo: 🏊 Piscina grande ⚽ Campo de futebol 🏀 Quadra desportiva 👧 Parque infantil Ambiente tranquilo e aconchegaste, em uma das regiões mais valorizadas da cidade..

Apartamento para locação em uma das localizações mais desejadas de Atibaia, a poucos minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez, principal eixo comercial, gastronômico e de serviços da cidade. Além da excelente localização, Atibaia se destaca nacionalmente pela qualidade de vida e segurança, sendo hoje reconhecida como a cidade mais segura do Estado de São Paulo e a segunda mais segura do país — um diferencial que garante tranquilidade e bem-estar para toda a família. O apartamento possui acabamento em alto padrão e é riquíssimo em móveis planejados, com armários sob medida na cozinha, lavanderia, área gourmet, suíte, banheiro social e nos dois dormitórios, unindo sofisticação, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A planta é funcional e confortável, com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de uma charmosa varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e convivência. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com: • Área gourmet externa com churrasqueira • Terraço com piscina • Salão de festas • Spa • Kids Zone • Fireplace • Salão de jogos O prédio conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e depósito privativo, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Um imóvel que reúne localização privilegiada, alto padrão, lazer completo e segurança, ideal para quem busca viver bem em uma das melhores cidades do Brasil.

Casa de Alto Padrão no Condomínio Figueira Garden – Atibaia/SP Apresentamos esta belíssima residência de dois pavimentos, localizada em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Atibaia: o Figueira Garden, sinônimo de segurança, lazer e qualidade de vida., Com 250 m² de área construída, implantada em um terreno plano de 600 m², a casa foi recentemente reformada e pintada, contando com iluminação completa, excelente padrão de acabamento e móveis planejados que aliam funcionalidade e sofisticação. O imóvel dispõe de 3 suítes amplas, todas muito bem distribuídas, sendo uma suíte master que se destaca pelo conforto e privacidade, com varanda exclusiva, closet espaçoso e banheiro com chuveiro duplo. Ao todo, são 5 banheiros, garantindo praticidade para toda a família e visitantes. Pensando em sustentabilidade e economia, a residência conta com sistema de aquecimento solar, equipado com placas solares e boiler, proporcionando água quente em diversos pontos da casa. A área externa é generosa, com espaço ideal para projetos de lazer, paisagismo ou futura área gourmet. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Tudo isso dentro de um condomínio fechado de alto padrão, que oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência: Clube exclusivo para moradores Piscina Academia equipada Campo de futebol Quadra de tênis Segurança e portaria 24 horas Um ambiente perfeito para viver com tranquilidade, conforto e segurança. Atibaia: Qualidade de Vida em Meio à Natureza Atibaia é reconhecida como uma das cidades com melhor qualidade de vida do Brasil, famosa por seu clima agradável, natureza exuberante e excelente infraestrutura urbana. Localizada a cerca de 65 km de São Paulo, a cidade oferece fácil acesso pelas principais rodovias, como a Fernão Dias e Dom Pedro I. Com destaque para a Pedra Grande, parques, áreas verdes e atividades ao ar livre, Atibaia combina o charme do interior com a comodidade de uma cidade moderna. Conta com ótimas escolas, comércios variados, serviços de saúde de qualidade e uma gastronomia em constante crescimento, sendo ideal tanto para morar quanto para investir.

*Casa à venda ou para locação em condomínio nobre de Atibaia* Excelente oportunidade de morar em um condomínio de alto padrão, com portaria Honda e segurança 24 horas. O imóvel oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo:, - Academia - Salão de jogos - Salão de festas - Área de lazer - Churrasqueira - Quadra de esportes - Quadra de tênis - Horta comunitária - Canil *Detalhes do imóvel:* - Construção de 240 metros quadrados - Casa de esquina - Três dormitórios, sendo uma suíte com closet para o casal - Três banheiros - Cozinha - Sala de TV - Sala de jantar - Lavabo - Banheiro de área de serviço - Garagem coberta - Piscina - Quintal com gramado, horta, temperos e chás Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e lazer em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

🌟 Seu novo apê em Atibaia está aqui! 🌟 📍 Condomínio Trenza Miraggio – Atibaia Jardim Localização privilegiada, a poucos passos da Lucas Nogueira Garcez, com tudo o que você precisa por perto! ✨ Apartamento completo: 🏠 2 quartos (1 suíte) 🚿 2 banheiros 🍳 Cozinha + lavanderia 🛋️ Sala integrada à sacada 🔥 Churrasqueira privativa 🚗 1 vaga de garagem 💎 Lazer de alto nível no condomínio: 🏊 Piscina com vista panorâmica 🍷 Fire Wine & Sunset Lounge 🍖 Espaço Grill/Gourmet 👶 KidsZone 🚴 Bicicletário 🔒 Segurança e portaria 24h 💰 R$ 680.000,00 🔄 Aceita permuta por casa de menor valor em Bragança Paulista 📲 Agende já sua visita e venha conhecer!

🏡 IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO – ATIBAIA/SP 📍 Bairro Alvinópolis Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Atibaia. Localizado no Alvinópolis, o imóvel está inserido em uma região ,,com rico e completo comércio, próximo aos principais mercados, hospitais, farmácias, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. ✨ Características do Imóvel: • Terreno: 150 m² • Área construída: 150 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla, bem iluminada e arejada • Cozinha moderna, com excelente aproveitamento de espaço • 2 vagas de garagem • Acabamento moderno, de extremo bom gosto • Projeto funcional e bem distribuído 🔐 Segurança e Qualidade de Vida: Atibaia é hoje reconhecida como a cidade mais segura do Estado de São Paulo e a segunda mais segura do Brasil, além de ser destaque internacional por possuir o segundo melhor clima do mundo, segundo a UNESCO. 💰 Condições: • Imóvel com excelentes condições tanto para financiamento quanto para locação • Ideal para quem busca moradia ou investimento 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel que reúne localização estratégica, conforto, segurança e qualidade de vida.

🏡 Apartamento à Venda e Locação – Vila Giglio | Atibaia/SP Apartamento com 85,84 m² de área privativa, muito ensolarado, silencioso e com excelente ventilação natural, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com terraço e dormitório fechados com vidro, além de todas as janelas protegidas do sol, proporcionando maior conforto térmico. Os dormitórios possuem cortinas blackout, garantindo privacidade e ótimo descanso. ✨ Composição do imóvel: Sala de estar Sala de jantar / living Amplo espaço gourmet com churrasqueira instalada e coifa Cozinha Área de serviço 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social completo 2 vagas de garagem individuais e cobertas O apartamento encontra-se vazio, sem móveis, permanecendo apenas armários e planejados. 📸 Fotos ilustrativas. 🏢 Infraestrutura de lazer do condomínio: Piscinas amplas com espreguiçadeiras Academia completa, equipada com diversos aparelhos Sala de reuniões com equipamentos eletrônicos Espaço kids Salão de festas amplo e totalmente equipado 💰 Valores: Condomínio (água e gás inclusos): média de R$ 600,00 IPTU: R$ 111,00 Venda: R$ 1.090.000,00 Locação: R$ 4.500,00 Aceita propostas 📍 Localização – Vila Giglio Bairro nobre e valorizado de Atibaia, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade. 🌿 Qualidade de vida em Atibaia: Reconhecida como uma das cidades com melhor clima do Brasil, Atibaia oferece ar puro, natureza abundante e excelente infraestrutura urbana. Além disso, é uma cidade segura, organizada e muito procurada por quem deseja morar bem, com tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.

🏡 Casa Moderna à Venda – Completa em Conforto, Segurança e Tecnologia Imóvel projetado para quem busca praticidade, sofisticação e qualidade de vida. ✨ Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 2 banheiros (além do banheiro da suíte) Escritório, ideal para home office Cozinha americana, integrada e funcional Área gourmet, perfeita para receber amigos e família Jardim de inverno, trazendo iluminação e ventilação natural Garagem para 2 carros 🔒 Diferenciais Tecnológicos e de Segurança: Sistema de câmeras de monitoramento Sistema de pressurização Sistema anti-surto elétrico, protegendo os equipamentos da residência 🛠️ Garantia: Imóvel com 2 anos restantes de garantia do construtor

🏡 Belíssima Casa à Venda no Condomínio Terras de Atibaia I! 🏡 Descubra o seu novo lar em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Esta casa incrível conta com 03 suítes e está disponível por R$ 1.290.000. ✨ Características do Imóvel: - 03 Suítes amplas e confortáveis - Ambientes bem iluminados e arejados - Acabamentos de alta qualidade 🌳 Condomínio Terras de Atibaia I: - Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família - Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração - Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços 🌅 Qualidade de Vida: - Aproveite o clima agradável de Atibaia e a beleza natural da região Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer. Agende sua visita e venha conhecer sua nova casa! ✨ Detalhes Adicionais: - 1 Sala de Televisão - 1 Sala de Jantar - 1 Escritório - Cozinha - 5 Banheiros - Lavandeira Coberta - Área Gourmet Completa - Piscina - Churrasqueira - Quintal - 4 Vagas de Garagem Entre em contato para mais informações!,

Condomínio Buona Vita Gold. Bairro da Pedreira - Atibaia. 15 minutos do centro de atibaia.. . Com toda infra estrutura, portaria e segurança - Honda 24 horas... Área comum do condomínio com Salão de festas, de jogos, piscina, playground, quadra poliesportiva. Terreno com 360,00m2 Construção com 250,00m2 Sobrado invertido. 3 Dormitórios sendo Suites Parte superior com escritório, três suítes com sacadas grandes voltadas para a montanha com vista sensacional. A suíte master com closet grande. Parte inferior toda integrada com pé direito duplo com 4,00m de altura, sala de estar e jantar, lavabo, área de serviço, cozinha, área gourmet com churrasqueira, piscina e banheiro que atende a piscina. Infra estrutura de ar condicionada toda instalada. Material empregado de primeira qualidade. Garagem para quatro carros. Valor: R$ 1.430.000,00 Aceito financiamento e negociar. , Documentação em ordem.

BELÍSSIMA CASA COM 4 DORMITÓRIOS NO CONDOMÍNIO FIGUEIRA GARDEN COM 619 m² POR R$ 1.100.00 Área total : 619 m².,, 4 dormitórios 4 deles suites sala de estar com pé direito duplo em conceito aberto 1 cozinha ampla Lavandeira coberta Área gourmet Lavabo Piscina Churrasqueia Venha conferir !!!!

🏡 **Oportunidade Imperdível em Atibaia - Casa Térrea em Condomínio Fechado com Segurança 24h!** 🏡 **Conquiste o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem em Atibaia, considerada a cidade mais segura do Brasil e detentora do .[[segundo melhor clima do mundo!** 🌎 ✨ **Destaques do Imóvel:** - 3 Suítes, sendo 1 Master com Closet e persiana automatizada 🛏️ - Arquitetura Moderna e Acabamento de Alto Padrão - Área Total de 600 m² e Área Construída de 293 m² - Ambientes Integrados com Pé Direito Duplo, Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha Anexada à Área Gourmet 🍽️ - Amplo Quintal com Piscina para momentos de lazer e relaxamento 🏊‍♂️ - Garagem Coberta e Porta com Fechadura Eletrônica para maior segurança 🔒 - Infraestrutura pronta para Ar Condicionado em todos os ambientes 🌳 **O Condomínio:** - Localizado em meio à natureza exuberante 🌿 - Lago, Pista de Cooper, Haras e Campo de Futebol para sua diversão e bem-estar ⚽ - Salão de Festas para celebrações e eventos 🎉 - Segurança 24h, garantindo sua tranquilidade e conforto! 🚗 **Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias**, conectando você à cidade com praticidade e rapidez. Venha viver em um dos lugares mais desejados de Atibaia! **Entre em contato agora e agende sua visita!** 🏠💫 --- Esse é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança. Não perca essa chance!

✨ Chácara Moderna à Venda no Condomínio Vale das Pedras – Ao Pé da Pedra Grande, Atibaia/SP Região hipervalorizada, natureza exuberante e infraestrutura completa. Apresentamos uma oportunidade única no Condomínio Vale das Pedras, um dos endereços mais desejados de Atibaia, localizado diretamente ao pé da Pedra Grande, cartão-postal da cidade e ponto turístico reconhecido por sua beleza natural. Além de estar cercado por natureza preservada, o condomínio oferece acesso rápido à Alameda Lucas Nogueira Garcês, principal polo gastronômico e comercial de Atibaia. Atibaia se destaca nacionalmente pela segurança — é hoje a cidade mais segura do Estado de São Paulo e a segunda mais segura do país. Reconhecida pela UNESCO por possuir um dos melhores climas do mundo, a cidade reúne qualidade de vida, estrutura completa e desenvolvimento contínuo, contando com excelentes mercados, farmácias, escolas, hospitais e ampla rede de serviços. ⸻ 🏡 Sobre o Imóvel Com 2.000 m² de terreno e 280 m² de área construída, esta chácara entrega modernidade, conforto e sofisticação em cada detalhe. • 4 dormitórios, sendo 3 suítes • Acabamento moderno e sofisticado • Sala ampla em conceito aberto, estilo americano, totalmente integrada à cozinha • Cozinha espaçosa com design elegante e funcional • Pé direito alto com forro em madeira, proporcionando charme, requinte e sensação de amplitude ⸻ 🌿 Área de Lazer Completa O lazer é um dos grandes destaques desta propriedade, ideal para reunir família e amigos com total conforto: • Piscina com aquecimento solar • Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza • Ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos de convivência • Terreno amplo, com possibilidades de expansão paisagística ou novos projetos ⸻ ⚡ Infraestrutura e Conforto • Energia fotovoltaica, garantindo economia significativa • Internet fibra óptica, ideal para home office e conectividade total • Condomínio com muita natureza e tranquilidade ⸻ 💰 Valores • Venda: R$ 800.000,00 • Locação: R$ 3.800,00 Esta é a oportunidade de adquirir ou alugar uma chácara moderna, completa e estrategicamente localizada em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia.