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🏢 Galpão Comercial de Alto Padrão para Locação – Atibaia/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. 📐 Metragens do Imóvel • Área do terreno: 3.052,12 m² • Área total construída: 3.532,33 m² 🏗️ Distribuição dos pavimentos • Pavimento Térreo: 1.586,67 m² • Pavimento Superior (Mezanino): 324,75 m² • Pavimento Inferior: 1.620,91 m² Estrutura ideal para operações que exigem amplos espaços, excelente circulação e flexibilidade de layout. ⸻ 📍 Localização privilegiada Situado em uma das principais avenidas de Atibaia, com alta visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da região: • 🚗 Rodovia Dom Pedro I • 🚗 Rodovia Fernão Dias Próximo aos principais bairros e condomínios de alto padrão, em uma região nobre, com público de alto poder aquisitivo — fator estratégico para negócios que dependem de fluxo qualificado e imagem corporativa. ⸻ 🎯 Perfil ideal de ocupação Perfeito para instalação de: • Clínicas e centros médicos • Hospitais e laboratórios • Escolas e instituições de ensino • Concessionárias • Supermercados • Academias e centros esportivos • Grandes operações comerciais ou corporativas ⸻ ⭐ Diferenciais • Fachada imponente • Estrutura moderna • Excelente potencial para adaptação de layout • Forte presença urbana e comercial

🌿 CONDONINIO DE Alto Padrão no SHAMBALA2 – 🚨 ALTO PADRÃO | VENDA E LOCAÇÃO | VISTA PARA O LAGO + RESERVA AMBIENTAL 🚨 Residência exclusiva no ponto mais privilegiado do condomínio Shambala II, com vista permanente para o lago e fundos para reserva ambiental, garantindo privacidade, contato com a natureza e um pôr do sol simplesmente espetacular. 📐 Terreno: 750 m² 🏗 Área construída: 450 m² Uma casa imponente, com arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamento em altíssimo padrão, pensada para quem valoriza sofisticação, conforto e exclusividade. ⸻ ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ 5 suítes amplas, com excelente iluminação natural ✅ 2 escritórios (podendo ser revertidos para dormitório) ✅ Ampla sala de estar com design contemporâneo ✅ Sala de jantar integrada ✅ Cozinha planejada com móveis sob medida ✅ Área gourmet completa, ideal para receber ✅ Piscina com energia fotovoltaica, eficiência e sustentabilidade ✅ Sauna privativa ✅ Ambientes climatizados e ricos em planejados ✅ Imóvel vendido porteira fechada (totalmente mobiliado) Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido, com materiais nobres, marcenaria de alto nível e acabamento impecável. ⸻ 🌿 SOBRE O CONDOMÍNIO – SHAMBALA II O Shambala II é referência em qualidade de vida e segurança na região, oferecendo: 🔒 Portaria e monitoramento 24 horas 🎥 Sistema de segurança completo 🌳 Área verde preservada 🏞 Lago ⚽ Quadras e espaços de lazer 👨‍👩‍👧‍👦 Estrutura ideal para famílias Um condomínio fechado que une natureza, segurança e infraestrutura completa. ⸻ 💰 Venda: R$ 7.000.000,00 💼 Locação: R$ 20.000,00/mês Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos endereços mais desejados da região, na melhor localização interna do condomínio.,

**🏡 CASA ALTO PADRÃO EM ATIBAIA/SP - RESIDENCIAL GREEN VILLAGE 🏡** **4 Dormitórios | 450 m² | R$ 6.000.000,00 (Venda) ou R$ 19.000,00 (Aluguel)**. **Descrição do Imóvel:** Esta incrível casa de alto padrão está localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia, o **Residencial Green Village**, oferecendo conforto, privacidade e uma vista espetacular. ✨ **Características do Imóvel:** - 4 amplas suítes - Salas de estar, jantar e almoço - Home theater - Piscina - Forno de pizza - Churrasqueira - Adega - Quadra de squash - Elevador Thyssenkrupp - Infraestrutura para ar condicionado split em todos os ambientes, além de ar condicionado dutado de 64.000 BTUs na sala - Pé direito duplo na sala e superior a 3 metros nos demais ambientes - Portas piso/teto - Reservatório de água de chuva enterrado (10.000 litros) com sistema de irrigação e descargas prontos - Sistema de aquecimento e reservatórios adicionais (5.000 litros) Com **três pavimentos**, esta casa possui todos os detalhes para garantir sua comodidade e sofisticação. A área construída de 450 m² e os acabamentos de alto padrão oferecem um ambiente luxuoso e acolhedor. --- **Características do Condomínio:** - Sede com espaço de convivência e festas - Academia completa - 2 quadras de tênis de saibro - 1 quadra poliesportiva - Campo de futebol gramado - Lago e piscina - Esgoto tratado --- **Valor:** - **Venda:** R$ 6.000.000,00 - **Aluguel:** R$ 19.000,00 Não perca a chance de viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais renomados da região! **Importante:** Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis listados estão sujeitos a confirmação pelos proprietários e podem ser alterados sem aviso prévio. --- Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ✨

BELÍSSIMA CASA COM 4 DORMITÓRIOS NO CONDOMÍNIO FIGUEIRA GARDEN COM 619 m² POR R$ 1.100.00 Área total : 619 m².,, 4 dormitórios 4 deles suites sala de estar com pé direito duplo em conceito aberto 1 cozinha ampla Lavandeira coberta Área gourmet Lavabo Piscina Churrasqueia Venha conferir !!!!.

🏢 Salão Comercial para Locação – Avenida Principal de Atibaia Excelente oportunidade para o seu negócio se destacar em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Atibaia. Este salão comercial de 450 m², localizado na principal avenida da cidade, oferece grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com: Amplo salão, ideal para diversos formatos de negócio 4 banheiros, garantindo conforto ao público e à operação Balcão em “L” em mármore, que agrega sofisticação e funcionalidade Imóvel de esquina, proporcionando maior destaque comercial e múltiplas possibilidades de acesso Espaço perfeito para balada, restaurante, bar, casa de eventos ou outros empreendimentos voltados ao lazer e convivência, em uma região onde as pessoas costumam se reunir 📍 Sobre Atibaia Atibaia é uma das cidades mais valorizadas do interior paulista, conhecida por sua excelente qualidade de vida, clima agradável e forte desenvolvimento econômico. Com localização estratégica, próxima à capital e às principais rodovias, a cidade atrai moradores, turistas e investidores. Além disso, Atibaia possui comércio ativo, gastronomia diversificada e intensa vida social, tornando-se um cenário ideal para negócios que buscam visibilidade e sucesso. ✨ Invista no ponto certo para o seu negócio crescer. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço diferenciado!

Casa comercial disponível para locação na melhor região de Atibaia , localizado no jardim do lago a 50 m da lucas . ideial para - * Restaurantes *Escola . *Clinicas *Eteticas e fins Contem 3 Dormitórios, sendo 3 suites - Sala de Jantar - Sala de televisão - Sala - Cozinha -Piscina -Churrasqueira - 11 Vagas de garagem -Lago.

🏡 **Oportunidade Imperdível em Atibaia - Casa Térrea em Condomínio Fechado com Segurança 24h!** 🏡 **Conquiste o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem em Atibaia, considerada a cidade mais segura do Brasil e detentora do .[[segundo melhor clima do mundo!** 🌎 ✨ **Destaques do Imóvel:** - 3 Suítes, sendo 1 Master com Closet e persiana automatizada 🛏️ - Arquitetura Moderna e Acabamento de Alto Padrão - Área Total de 600 m² e Área Construída de 293 m² - Ambientes Integrados com Pé Direito Duplo, Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha Anexada à Área Gourmet 🍽️ - Amplo Quintal com Piscina para momentos de lazer e relaxamento 🏊‍♂️ - Garagem Coberta e Porta com Fechadura Eletrônica para maior segurança 🔒 - Infraestrutura pronta para Ar Condicionado em todos os ambientes 🌳 **O Condomínio:** - Localizado em meio à natureza exuberante 🌿 - Lago, Pista de Cooper, Haras e Campo de Futebol para sua diversão e bem-estar ⚽ - Salão de Festas para celebrações e eventos 🎉 - Segurança 24h, garantindo sua tranquilidade e conforto! 🚗 **Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias**, conectando você à cidade com praticidade e rapidez. Venha viver em um dos lugares mais desejados de Atibaia! **Entre em contato agora e agende sua visita!** 🏠💫 --- Esse é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança. Não perca essa chance!

Casa para venda e locação, uma elegante casa de alto padrão localizada na travessa da Lucas Nogueira Garcez. Essa residência recém-construída apresenta um design sofisticado e moderno, com destaque para seus 3 dormitórios, todos eles suítes completas com closets, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Além disso, a propriedade oferece um estilo de vida luxuoso com uma piscina deslumbrante, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. A área gourmet é um convite para momentos especiais com amigos e familiares, ideal para churrascos e reuniões ao ar livre. Localizada em um dos endereços mais procurados, essa casa combina perfeitamente o requinte de um padrão elevado com comodidades contemporâneas, criando um espaço que atende aos mais exigentes gostos. Se você busca uma residência que ofereça o melhor em termos de conforto, design e entretenimento, esta casa de alto padrão é uma opção que não deve ser ignorada.

Casa à Venda no Condomínio Portal dos Nobres – Atibaia/SP Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e seguros de Atibaia, esta belíssima residência oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento de espaço. Possui duas salas amplas, ideais para ambientes de estar e jantar, além de um lavabo que atende com conforto as visitas. Para quem busca um espaço reservado para trabalho ou estudos, a casa dispõe de um escritório bem distribuído. Um diferencial charmoso é a adega, perfeita para apreciadores de vinho e momentos especiais. A cozinha planejada oferece organização e funcionalidade, integrando-se perfeitamente ao dia a dia da família. A garagem comporta até 3 veículos, garantindo comodidade e segurança. O Condomínio Portal dos Nobres oferece segurança 24 horas, portaria e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca morar com privacidade e tranquilidade. 🌿 Sobre a cidade de Atibaia Atibaia é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, clima privilegiado e forte contato com a natureza. Localizada a cerca de 65 km de São Paulo, a cidade conta com ótima infraestrutura, comércios variados, escolas, hospitais e fácil acesso às principais rodovias da região. Além disso, é famosa por seus pontos turísticos, áreas verdes e pelo ar considerado um dos mais puros do mundo. 📍 Uma excelente oportunidade para viver bem, com segurança, conforto e em uma das melhores cidades do interior paulista..

🏡 Propriedade completa à venda em Atibaia – SP Localizada no bairro Jardim São Felipe, a apenas 10 minutos do centro e 50 km de São Paulo, esta incrível propriedade oferece duas casas em um terreno de 1.020 m², com 500 m² de área construída. A região conta com ótima infraestrutura, com padaria, escola, mercado, petshop, adega e muito mais. Fácil acesso pelas rodovias Dom Pedro e Fernão Dias, e está atrás do Bourbon, em uma das áreas mais seguras e valorizadas da cidade. 💰 Valor: R$ 2.000.000,00 --- 🏠 Casa Principal - 2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) - Sala de TV - Banheiro social - Cozinha completa integrada à sala de jantar - Lavanderia - Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha - Banheiros masculino e feminino na área externa - Piscina 8m x 5m com cascata - Wi-Fi fibra óptica - Pomar e área verde - Canil - Vista panorâmica para a cidade e o Bourbon - Espaço com campinho e casinha de boneca - Salão de jogos com mesa de bilhar --- 🏡 Casa Secundária - Sala com cozinha americana - 1 dormitório com banheiro --- 🌿 Diferenciais: - Bairro completo e seguro - Localização privilegiada - Estrutura ideal para moradia ou lazer - Espaço amplo e bem cuidado 📍 Jardim São Felipe – Atibaia / SP 👉 Venha conhecer e se encantar com este refúgio completo e pronto para morar!

Casa Alto Padrão para Locação em Bairro Nobre de Atibaia – Vista Permanente para a Pedra Grande! Apresentamos esta belíssima residência localizada em um dos bairros mais nobres de Atibaia, com excelente localização e fácil acesso a tudo ,que você precisa: agências bancárias, farmácias, hipermercados, lojas de departamento, hospitais e muito mais – tudo isso em meio ao melhor clima do Brasil! Características do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa • Sala de estar e sala de jantar amplas • Cozinha planejada com móveis sob medida • 250 m² de área construída em um terreno de 300 m² • Acabamento em alto padrão • Garagem coberta para 2 veículos • Área gourmet completa para receber amigos e família • Piscina privativa • Salão de jogos • Pomar com árvores frutíferas • Vista permanente e deslumbrante para a Pedra Grande, cartão postal da cidade A casa conta ainda com um toque especial: fachada charmosa na cor rosa, trazendo personalidade e elegância ao imóvel. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida! Não perca essa oportunidade única de viver com estilo em um dos melhores endereços de Atibaia. Agende sua visita e venha se encantar!

🏡 Viva com exclusividade em Atibaia! Apresentamos uma residência de alto padrão no prestigiado bairro Chácaras Brasil, em Atibaia/SP. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com vista privilegiada para a Pedra Grande, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade. ✨ Destaques do imóvel: 📐 Terreno amplo de 1.400 m², ideal para quem valoriza espaço e privacidade 🛏️ 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte master, oferecendo conforto e sofisticação 🛋️ Sala ampla com 3 ambientes, perfeita para receber com elegância 🍽️ Cozinha espaçosa e funcional 🧺 Lavanderia independente 🌄 Varanda com vista panorâmica para a natureza ⚽ Campo de futebol privativo, ideal para momentos de lazer em família 🔥 Área gourmet completa, com: ✔️ Churrasqueira ✔️ Forno de pizza ✔️ Fogão a lenha 🏊 Piscina com cascata, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol 🌿 Sobre Atibaia Atibaia é reconhecida como uma das cidades com melhor qualidade de vida do Estado de São Paulo, famosa por seu clima agradável, áreas verdes preservadas e excelente infraestrutura. Conta com ótimas escolas, comércio completo, restaurantes, hospitais e acesso rápido às principais rodovias, como Fernão Dias e Dom Pedro I, estando a cerca de 60 km da capital paulista. Um lugar ideal para viver bem, investir e estar em contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. 📍 Bairro Chácaras Brasil – Atibaia/SP

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Atibaia! Salão comercial com 240m² de área construída em um amplo terreno de 450m², oferecendo espaço, versatilidade e excelente potencial para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, academias, igrejas ou centros de treinamento. O imóvel conta com três banheiros, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores, além de uma planta que permite fácil adaptação conforme a necessidade da sua empresa. Localizado no centro da cidade, o salão está em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios, bancos, restaurantes, escolas e serviços essenciais. A região central de Atibaia é valorizada pela infraestrutura completa e fácil acesso aos principais bairros e rodovias. Investir ou instalar seu negócio em Atibaia é sinônimo de qualidade de vida e crescimento. A cidade é reconhecida pelo clima agradável, segurança e constante desenvolvimento econômico, atraindo novos moradores e empresas todos os anos. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade comercial em localização privilegiada!

Casa Espaçosa com Vista para a Pedra Grande – Atibaia Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista privilegiada em uma das cidades com melhor qualidade de vida do interior paulista. O imóvel conta com 370 m² de área construída em um terreno de 500 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para toda a família. A casa possui 6 dormitórios, sendo 1 suíte na casa principal e 1 suíte na edícula, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com mais privacidade. Ao todo são 5 banheiros, incluindo 1 lavabo, além de duas hidromassagens, trazendo ainda mais conforto ao dia a dia. A área social é muito aconchegante, com sala com lareira, perfeita para os dias mais frios, e um mezanino que valoriza a arquitetura do imóvel e cria um ambiente charmoso e versátil. Um dos grandes destaques da propriedade são as duas amplas sacadas superiores, cada uma com aproximadamente 25 m² (não inclusas na metragem construída). Uma delas oferece vista privilegiada para a Pedra Grande, cartão-postal de Atibaia, enquanto a outra proporciona uma linda vista para a cidade. Na parte externa, a casa conta ainda com edícula com churrasqueira, criando um espaço ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Localizada em Atibaia, cidade reconhecida pelo clima agradável, ar puro e excelente qualidade de vida, o imóvel permite viver com tranquilidade sem abrir mão da proximidade com São Paulo. A região também é famosa pela Pedra Grande, ponto turístico e de prática de esportes ao ar livre, além de contar com ótima infraestrutura de comércios, escolas e serviços. Uma casa perfeita para quem busca espaço, conforto e uma vista incrível em Atibaia.

🏢 Salão Comercial para Locação – Avenida Principal de Atibaia Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para o seu negócio. Este salão comercial de 90 m² está localizado na principal avenida de Atibaia, região de grande circulação de pessoas e veículos, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O imóvel é ideal para bares, lanchonetes, cafeterias, lojas, escritórios ou serviços em geral, especialmente por estar em uma área onde as pessoas costumam se reunir, fortalecendo o potencial comercial do ponto. 📍 Sobre a cidade de Atibaia Atibaia é referência em qualidade de vida no interior de São Paulo, com clima agradável, forte crescimento urbano e comércio aquecido. Sua localização estratégica, próxima à capital e às principais rodovias, atrai consumidores, turistas e investidores, tornando a cidade um excelente cenário para novos negócios. ✨ Garanta seu espaço em um dos endereços mais valorizados de Atibaia. Entre em contato e agende uma visita!

🏡 Belíssima Casa à Venda no Condomínio Terras de Atibaia I! 🏡 Descubra o seu novo lar em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Esta casa incrível conta com 03 suítes e está disponível por R$ 1.290.000. ✨ Características do Imóvel: - 03 Suítes amplas e confortáveis - Ambientes bem iluminados e arejados - Acabamentos de alta qualidade 🌳 Condomínio Terras de Atibaia I: - Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família - Área de lazer completa, ideal para momentos de descontração - Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços 🌅 Qualidade de Vida: - Aproveite o clima agradável de Atibaia e a beleza natural da região Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer. Agende sua visita e venha conhecer sua nova casa! ✨ Detalhes Adicionais: - 1 Sala de Televisão - 1 Sala de Jantar - 1 Escritório - Cozinha - 5 Banheiros - Lavandeira Coberta - Área Gourmet Completa - Piscina - Churrasqueira - Quintal - 4 Vagas de Garagem Entre em contato para mais informações!,

Oportunidade para abrir o seu negócio Salão comercial na Alameda Lucas Excelente localização.

Sobrado com 3 Suítes e Vista para a Pedra Grande – Localização Privilegiada em Atibaia Localizado em um dos bairros mais valorizados e seguros de Atibaia, próximo à charmosa Alameda Lucas Nogueira Garcês e cercado pelos principais comércios da região, este imóvel oferece praticidade, conforto e qualidade de vida em um só endereço. Com 200 m² de área total e 139 m² de área construída, o sobrado se destaca pelo acabamento impecável e pela excelente distribuição dos ambientes. São três suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de garagem para dois veículos. No térreo, a integração entre a sala de jantar, sala de estar e cozinha em conceito aberto cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Todos os cômodos são amplos e bem iluminados, aproveitando ao máximo a ventilação natural. O bairro oferece tranquilidade e segurança, e da casa é possível contemplar uma vista privilegiada para a Pedra Grande, o cartão-postal da cidade, proporcionando momentos únicos de contemplação e contato com a natureza. Um imóvel ideal para quem busca morar bem, com localização estratégica, infraestrutura completa ao redor e o charme de Atibaia como pano de fundo.

Apartamento para locação no Condomínio Carraro Vértice – Atibaia/SP Localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, na Avenida Santana, ao lado da Alameda Lucas Zonguera Narcês, este apartamento reúne sofisticação, conforto e qualidade de vida. O Condomínio Carraro Vértice é novo e oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com salão de jogos, academia moderna e uma belíssima piscina, além de áreas de convivência pensadas para proporcionar bem-estar e lazer no dia a dia. Atibaia é reconhecida nacionalmente por seu clima excepcional, considerado o segundo melhor do mundo, além de ser a segunda cidade mais segura do Brasil e a mais segura do estado de São Paulo, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. O apartamento conta com: • 95 m² de área privativa • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Varanda gourmet com espaço muito bem elaborado • Cozinha em conceito aberto integrada ao ambiente social • Planejados em todos os cômodos, da cozinha aos dormitórios • Acabamento em altíssimo padrão • 2 vagas de garagem • Localizado no 3º andar 📌 Valores • Aluguel: R$ 6.850,00 • Condomínio: R$ 945,55 • IPTU: R$ 218,76 Um imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em um dos melhores endereços de Atibaia.

Apartamento para locação no Condomínio Carraro Vértice – Atibaia/SP Localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, na Avenida Santana, ao lado da Alameda Lucas Zonguera Narcês, este apartamento reúne sofisticação, conforto e qualidade de vida. O Condomínio Carraro Vértice é novo e oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com salão de jogos, academia moderna e uma belíssima piscina, além de áreas de convivência pensadas para proporcionar bem-estar e lazer no dia a dia. Atibaia é reconhecida nacionalmente por seu clima excepcional, considerado o segundo melhor do mundo, além de ser a segunda cidade mais segura do Brasil e a mais segura do estado de São Paulo, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. O apartamento conta com: • 95 m² de área privativa • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Varanda gourmet com espaço muito bem elaborado • Cozinha em conceito aberto integrada ao ambiente social • Planejados em todos os cômodos, da cozinha aos dormitórios • Acabamento em altíssimo padrão • 2 vagas de garagem • Localizado no 3º andar 📌 Valores • Aluguel: R$ 6.680,00 • Condomínio: R$ 952,00 • IPTU: R$ 220,60 Um imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em um dos melhores endereços de Atibaia.