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Casa para Locação no Jardim Jaraguá – Sofisticação, Conforto e Excelente Localização Apresentamos esta belíssima residência disponível para locação no bairro Jardim Jaraguá, em localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Lucas Nogueira Garcez, além de estar próxima a comércios, escolas, serviços e toda a infraestrutura que a região oferece. O imóvel reúne conforto, modernidade e praticidade em um projeto funcional, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa • Banheiro social • Lavabo • Cozinha moderna com ilha central e armários planejados • Ambientes amplos e bem iluminados • Lavanderia coberta • Quintal privativo • 2 vagas de garagem 📐 Áreas: • Área total: 150 m² • Área construída: 130,95 m² 💰 Valor da locação: R$ 4.800,00 + IPTU Um imóvel completo, que une elegância, funcionalidade e excelente localização, perfeito para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Sala comercial na Santa Cecília, ideal para venda ou locação, com excelente localização próxima à Avenida Pacaembu e aos principais centros comerciais da região. . O imóvel conta com 120 m² de área, amplo espaço interno, mezanino, excelente distribuição para escritórios, consultórios ou diversos segmentos comerciais, além de 2 vagas de garagem. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio variado, transporte e infraestrutura completa para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende já sua visita com Hernandes Guerra Imóveis e conheça essa oportunidade exclusiva para venda ou locação.

Apartamento à venda no Atibaia Towers, localizado no tradicional bairro Alvinópolis, em Atibaia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala aconchegante integrada à cozinha planejada, proporcionando praticidade e um ambiente moderno e funcional. A unidade dispõe ainda de lavanderia, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para o dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para o lazer e bem-estar de toda a família: academia equipada, spa, brinquedoteca, salão de jogos, área gourmet, wine lounge e quadra poliesportiva, garantindo conforto e qualidade de vida sem sair de casa. Localizado no bairro Alvinópolis, o Atibaia Towers está próximo aos principais comércios da região, como mercados, farmácias, escolas e padarias, facilitando a rotina com tudo ao seu alcance. Morar em Atibaia é sinônimo de qualidade de vida. A cidade é conhecida pelo clima agradável, ar puro e excelente infraestrutura, além de estar a poucos minutos da capital paulista. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana. Uma excelente oportunidade para viver bem ou investir em uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo.

Apresentamos um espetacular imóvel no renomado Condomínio de alto padrão Figueira Garden, ideal para quem busca sofisticação, conforto e segurança em um só lugar. Com um amplo terreno de 800 m² e 389 m² de área construída, a residência foi cuidadosamente projetada para oferecer elegância e funcionalidade em todos os detalhes. São quatro belíssimas suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. O imóvel conta com três ambientes de sala integrados, que valorizam a iluminação natural e criam espaços perfeitos para convivência e recepção. A cozinha e os demais ambientes são enriquecidos com riquíssimos móveis planejados de alto padrão, garantindo praticidade e requinte. Na área externa, destaque para a excelente área gourmet, ideal para momentos especiais com amigos e familiares, integrada a uma bela piscina e um agradável quintal. A lavanderia é funcional e bem posicionada, atendendo às necessidades do dia a dia. A garagem comporta quatro automóveis, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas. O condomínio Figueira Garden oferece um dos mais completos sistemas de segurança da região, com portaria 24 horas e controle rigoroso de acesso, proporcionando total tranquilidade aos moradores. Além disso, conta com um clube exclusivo e uma área de lazer completa, com infraestrutura de alto nível, perfeita para toda a família desfrutar de momentos de descanso e entretenimento. Um imóvel que une alto padrão, localização privilegiada e qualidade de vida incomparável. Ideal para qu,em deseja viver com conforto, segurança e sofisticação.,,

Excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Atibaia, ao lado da Avenida Lucas, com fácil acesso a escolas, pizzarias, mercados e comércios da região. Em um terreno de 1.033m², esta residência oferece aproximadamente 580m² de área construída + porão, com ambientes amplos, integrados e grande potencial de personalização. O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Mezanino com possibilidade de transformar em mais um quarto ou escritório • Sala térrea com 2 ambientes integrados • Sala de estar aconchegante • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 4 banheiros • Porão interno com potencial para adega, estúdio ou quarto adicional • Varanda ampla • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina 9x4,5 • Canil • Garagem para até 6 carros Uma casa ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em Atibaia. Valor de venda: R$ 2.800.000 Aceita permuta. Locação: R$ 8.900 + R$ 890 de IPTU,

Excelente oportunidade no bairro da Usina, em Atibaia! Um imóvel espaçoso, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I. ✨ Características do imóvel: 🛏 3 dormitórios 🛁 2 banheiros 🛋 Sala aconchegante com lareira 🚗 Garagem para até 5 carros 🏊 Piscina 🍖 Área gourmet com churrasqueira 🔥 Fogão a lenha 🚤 Garagem náutica Localização privilegiada em uma região tranquila, perfeita para momentos de descanso e lazer com a família, além de contar com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e às principais regiões de Atibaia. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, próximo à tradicional Avenida Lucas Nogueira Garcez! Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso ao comércio e serviços da cidade. O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha com móveis planejados • Sala aconchegante • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Apartamento térreo, trazendo mais comodidade no dia a dia Localizado em uma excelente região, próximo a mercados, escolas, padarias, restaurantes e diversos comércios essenciais. Morar em Atibaia é sinônimo de qualidade de vida. A cidade é conhecida pelo clima agradável, contato com a natureza e excelente infraestrutura urbana. Com fácil acesso à capital paulista pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, Atibaia oferece tranquilidade de interior sem abrir mão da praticidade. Além disso, a região da Avenida Lucas Nogueira Garcez é uma das mais desejadas da cidade, reunindo gastronomia, lazer, comércio e uma atmosfera acolhedora para toda a família.

🌿 chácara para locação. belíssima chácara nas montanhas de Atibaia, localizada na região da Pedrinha, próxima à Avenida Santana e à Alameda Lucas Nogueira Garcez, em uma das regiões mais valorizadas de chácaras da cidade. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com muito verde, tranquilidade e uma vista espetacular para as montanhas. São 5.000 metros de terreno e 280 metros de área construída, distribuídos em um espaço aconchegante e integrado. A chácara conta com três dormitórios, sendo uma confortável suíte, dois ambientes de sala, cozinha ampla, lavanderia e uma excelente área gourmet para receber amigos e família. Na área de lazer, o imóvel oferece piscina, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e um belíssimo deck com vista permanente para a natureza e área preservada, proporcionando momentos únicos de descanso e lazer. A propriedade possui fácil acesso, com apenas 1,5 km de estrada de terra, estando próxima à Avenida Santana, Alameda Lucas Nogueira Garcez, além de acesso rápido às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade e localização privilegiada. Agende já sua visita com a Hernandes Guerra Imóveis.

Sobrado para Locação no Bairro Maristela – Atibaia Amplo sobrado com acabamento moderno, localizado em um dos melhores bairros de Atibaia: o Maristela. Um imóvel que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das cidades mais encantadoras ,do país. Com vista privilegiada para a Pedra Grande, é possível contemplar diariamente um dos mais belos patrimônios naturais da região. Além disso, morar em Atibaia é sinônimo de tranquilidade: considerada a segunda cidade mais segura do Brasil e dona do segundo melhor clima do mundo. O sobrado conta com aproximadamente 150 m² de área total e cerca de 130 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e aconchegante: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • 3 banheiros sociais, bem acabados e iluminados; • Sala ampla, ideal para dois ambientes; • Cozinha privativa em estilo americano; • Lavanderia coberta; • Salão de festas no piso inferior, com banheiro social exclusivo; • Amplo quintal, perfeito para lazer e convivência; • Garagem para 2 automóveis. Este é o imóvel ideal para quem busca morar em uma região privilegiada, com praticidade, conforto e segurança em um dos bairros mais requisitados de Atibaia.

*Casa para Alugar - Bairro Nobre de Atibaia (Jardim do Lago)* Venha morar em uma residência extraordinária no bairro mais desejado de Atibaia. Esta casa oferece: - *3 dormitórios*, sendo uma suíte confortável. - *Ampla e belíssima área gourmet*, perfeita para churrascos e encontros. - *Piscina aquecida*, ideal para aproveitar o clima da cidade o ano todo. - Localização privilegiada, próximo a bares, restaurantes, farmácias, agências bancárias e hipermercados. - Uma das cidades mais seguras de Atibaia, garantindo tranquilidade para você e sua família. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de viver com conforto e segurança!

Excelente oportunidade no bairro Alvinópolis em Atibaia! Casa totalmente reformada, pronta para morar, oferecendo conforto, espaço e praticidade para toda a família. Localizada em uma das regiões mais tradicionais da cidade, com fácil acesso aos principais comércios e serviços essenciais do dia a dia. O imóvel conta com: 🚗 Garagem para 2 carros 🛋 Sala ampla com dois ambientes 🍽 Cozinha espaçosa 🛁 3 banheiros 🛏 3 quartos, sendo 2 suítes 🌳 Quintal grande, ideal para lazer e momentos em família 🧺 Lavanderia Situada próxima a mercados, farmácias, escolas e demais comércios essenciais, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida. Além disso, morar em Atibaia é sinônimo de tranquilidade, clima agradável e excelente infraestrutura, com fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro.

Venda ou locação no exclusivo Condomínio Shangri-lá — uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer e segurança em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Em um terreno de 510 metros quadrados e 250 metros de área construída, esta belíssima residência oferece um projeto espaçoso, funcional e ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. O imóvel conta com uma completa área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, além de uma excelente piscina que proporciona lazer e privacidade. O espaço externo é um verdadeiro refúgio natural, com pomar e diversas árvores frutíferas, trazendo charme, tranquilidade e qualidade de vida ao dia a dia. O condomínio se destaca por sua segurança impecável, com portaria e monitoramento, oferecendo total tranquilidade para sua família, além de um ambiente residencial de alto padrão cercado pela natureza. Uma casa que une localização estratégica, estrutura completa e um estilo de vida diferenciado. Agende sua visita com a Hernandes Guerra Imóveis e descubra seu novo lar ou investimento ideal.

Sobrado com 3 Suítes e Vista para a Pedra Grande – Localização Privilegiada em Atibaia Localizado em um dos bairros mais valorizados e seguros de Atibaia, próximo à charmosa Alameda Lucas Nogueira Garcês e cercado pelos principais comércios da região, este imóvel oferece praticidade, conforto e qualidade de vida em um só endereço. Com 200 m² de área total e 139 m² de área construída, o sobrado se destaca pelo acabamento impecável e pela excelente distribuição dos ambientes. São três suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de garagem para dois veículos. No térreo, a integração entre a sala de jantar, sala de estar e cozinha em conceito aberto cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Todos os cômodos são amplos e bem iluminados, aproveitando ao máximo a ventilação natural. O bairro oferece tranquilidade e segurança, e da casa é possível contemplar uma vista privilegiada para a Pedra Grande, o cartão-postal da cidade, proporcionando momentos únicos de contemplação e contato com a natureza. Um imóvel ideal para quem busca morar bem, com localização estratégica, infraestrutura completa ao redor e o charme de Atibaia como pano de fundo.

Apartamento Alto Padrão à Venda com Vista Panorâmica – Atibaia/SP Apresentamos este apartamento moderno e exclusivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com uma vista privilegiada para toda a cidade e para a Pedra Grande, o imóvel oferece um cenário único para o dia a dia. Com 73 m² de área total, incluindo garagem escriturada, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada à área gourmet com churrasqueira e adega, cozinha funcional e lavanderia independente. Todos os ambientes possuem móveis planejados de alto padrão e projeto de iluminação em LED, com integração à Alexa, proporcionando modernidade e praticidade. O edifício é novo, contemporâneo e exclusivo, com apenas 4 andares, elevador e 1 vaga de garagem privativa registrada em escritura. Como grande diferencial, o condomínio oferece um salão de festas na cobertura, totalmente equipado com churrasqueira, geladeira, fogão e mesas, além de uma vista 360º deslumbrante de Atibaia. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao Centro da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia. 📄 Documentação 100% regular 💳 Aceita financiamento bancário 💰 Valor de venda: R$ 510.000,00 🏢 Condomínio: R$ 490,00 (incluso água e gás) Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel de alto padrão em Atibaia

Excelente Oportunidade no Bairro Parque dos Coqueiros – Atibaia/SP Imóvel amplo e versátil, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais, localizado em uma das regiões com fácil acesso da cidade de Atibaia. ✨ A casa conta com: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • 2 salas amplas e bem iluminadas • Cozinha espaçosa • Banheiros bem distribuídos • 4 vagas de garagem • Zoneamento misto, excelente para residência, escritório, clínica, consultório ou investimento 📍Localizada no bairro Parque dos Coqueiros, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, facilitando a locomoção para São Paulo, Campinas e região. 🌿 Morar em Atibaia é sinônimo de qualidade de vida, clima agradável, segurança e contato com a natureza, além de contar com excelente infraestrutura de comércios, escolas, mercados e serviços. 💼 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel com grande potencial comercial e residencial em uma das cidades mais valorizadas do interior paulista.

🌿 CONDONINIO DE Alto Padrão no SHAMBALA2 – 🚨 ALTO PADRÃO | VENDA E LOCAÇÃO | VISTA PARA O LAGO + RESERVA AMBIENTAL 🚨 Residência exclusiva no ponto mais privilegiado do condomínio Shambala .II, com vista permanente para o lago e fundos para reserva ambiental, garantindo privacidade, contato com a natureza e um pôr do sol simplesmente espetacular. 📐 Terreno: 750 m² 🏗 Área construída: 450 m² Uma casa imponente, com arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamento em altíssimo padrão, pensada para quem valoriza sofisticação, conforto e exclusividade. ⸻ ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ 5 suítes amplas, com excelente iluminação natural ✅ 2 escritórios (podendo ser revertidos para dormitório) ✅ Ampla sala de estar com design contemporâneo ✅ Sala de jantar integrada ✅ Cozinha planejada com móveis sob medida ✅ Área gourmet completa, ideal para receber ✅ Piscina com energia fotovoltaica, eficiência e sustentabilidade ✅ Sauna privativa ✅ Ambientes climatizados e ricos em planejados ✅ Imóvel vendido porteira fechada (totalmente mobiliado) Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido, com materiais nobres, marcenaria de alto nível e acabamento impecável. ⸻ 🌿 SOBRE O CONDOMÍNIO – SHAMBALA II O Shambala II é referência em qualidade de vida e segurança na região, oferecendo: 🔒 Portaria e monitoramento 24 horas 🎥 Sistema de segurança completo 🌳 Área verde preservada 🏞 Lago ⚽ Quadras e espaços de lazer 👨‍👩‍👧‍👦 Estrutura ideal para famílias Um condomínio fechado que une natureza, segurança e infraestrutura completa. ⸻ 💰 Venda: R$ 7.000.000,00 💼 Locação: R$ 20.000,00/mês Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos endereços mais desejados da região, na melhor localização interna do condomínio.,

Excelente oportunidade de morar no coração de Atibaia, uma das cidades mais desejadas do interior paulista, conhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável e fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro. Este lindo apartamento no centro da cidade oferece conforto, praticidade e uma vista encantadora, ideal para quem busca comodidade no dia a dia sem abrir mão de lazer e sofisticação. O imóvel conta com: • 1 suíte ampla e aconchegante; • 1 quarto adicional; • Sala de jantar integrada; • Sala de TV confortável; • Cozinha funcional; • Lavanderia; • Banheiro social; • Varanda gourmet com pia e churrasqueira, fechamento em alumínio branco e vidros, proporcionando um lindo visual da cidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira, além de vaga de garagem para maior comodidade e segurança. Localização privilegiada no centro de Atibaia, próximo a mercados, escolas, farmácias, restaurantes e todo o comércio da região. Ideal para quem deseja viver com praticidade e conforto em uma das melhores cidades do interior de São Paulo.

Viva o privilégio de morar em um verdadeiro refúgio em meio à natureza! ✨🌿 Encante-se com esta incrível chácara localizada na região da Fernão Dias, perfeita para quem busca conforto, lazer, privacidade e qualidade de vida em um só lugar. Com um amplo terreno de 2.500m², o imóvel oferece espaços planejados para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos. São 4 suítes aconchegantes, garantindo conforto e privacidade para todos. A área de lazer é um verdadeiro destaque: 🏊 Piscina com linda vista para a natureza 🎠 Playground para as crianças aproveitarem com segurança 🔥 Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha 🎮 Salão de jogos para diversão em qualquer ocasião 🌳 Paisagismo encantador integrado ao ambiente natural 🌄 Vista panorâmica deslumbrante, trazendo tranquilidade e bem-estar todos os dias Além de toda a estrutura, a localização é excelente, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, permitindo rápida conexão tanto com a cidade de Atibaia quanto com Bragança Paulista. Morar em Atibaia é desfrutar de uma das melhores qualidades de vida do interior paulista. A cidade é conhecida pelo clima agradável, ar puro, segurança e contato constante com a natureza, além de contar com ótima infraestrutura, gastronomia, comércio completo e diversas opções de lazer. Tudo isso sem abrir mão da praticidade de estar próximo da capital paulista. Um imóvel exclusivo para quem deseja viver cercado de natureza, conforto e tranquilidade! 🌿🏡

Galpão Comercial para Locação/Venda no Jardim Imperial – Atibaia/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, localização estratégica e espaço funcional! Galpão com 300m², ideal para diversos segmentos comerciais, industriais leves, depósitos, logística, oficinas e centros de distribuição. O imóvel já conta com escritório, oferecendo mais comodidade e estrutura para o dia a dia da sua operação. ✅ Amplo espaço interno ✅ Escritório já instalado ✅ Fácil acesso para carga e descarga ✅ Região valorizada e em crescimento ✅ Ideal para diversos setores comerciais e industriais 📌 Localizado no bairro Jardim Imperial, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, facilitando deslocamentos para São Paulo, Bragança Paulista e toda a região. Além disso, está a poucos minutos do centro de Atibaia, garantindo praticidade, proximidade com comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. 🚛 Uma excelente escolha para quem busca logística eficiente, mobilidade e ótima localização em uma das cidades que mais crescem no interior paulista.

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