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*Casa para Locação no Jardim do Lago* Este imóvel oferece: - 3 dormitórios, todos suítes - Área gourmet com conceito aberto, moderna e elegante - Piscina para momentos de lazer - Churrasqueira para refeições ao ar livre - Vista privilegiada para Pedra Grande Além disso, a localização é excelente, próxima à base, escola, restaurantes, hipermercados, supermercados, agências bancárias e lotéricas, facilitando seu dia a dia. Agende sua visita com Hernandes Guerra Imóveis!

Sobrado geminado com 122 mts de área construída e com 170 mts de terreno. São 03 suítes com Varandas, Sala 2 ambientes, cozinha conceito aberto , lavanderia, lavabo, espaço Gourmet, garagem para 02 carros descoberto, pé direito com 3m em todos os ambientes e um amplo quintal com espaço para piscina. Com gabinetes, armários projetados, box, espelhos, duchas, chuveiros. CASA A - Locação R$ 4.500,00 + IPTU R$ 200,00 CASA B - Venda R$ 800.000,00 somente venda Oportunidade para você e sua família!! O bairro fica próximo de vias de acesso, escolas, hospitais e transporte público. Ligue já e agende uma visita!

Encantadora Casa à Venda em Atibaia – Jardim do Lago 🏡 ✨ 3 suítes (2 com varanda) ✨ Sala de estar e jantar aconchegantes ✨ Espaço gourmet com churrasqueira, ✨ Cozinha moderna e funcional ✨ 2 vagas de garagem ✨ Terreno de 188m² | Construção 140m² 📍 Localização privilegiada no Jardim do Lago, um dos bairros mais desejados de Atibaia! Próximo a comércios e com excelente infraestrutura. 💰 Valor: R$ 860.000,00 Não perca essa oportunidade única! 📞 Agende sua visita hoje mesmo!

✨ Casa para locação no Jardim do Lago – Atibaia ✨ Encante-se com esta belíssima casa de alto padrão, localizada em um dos bairros mais requisitados de Atibaia, o Jardim do Lago. Um imóvel que une conforto, sofisticação e excelente localização. São três dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha americana em conceito aberto, integrando-se perfeitamente ao espaço gourmet — ideal para receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina, área gourmet e acabamentos modernos que valorizam cada detalhe. Além disso, o imóvel dispõe de garagem para dois carros. O Jardim do Lago é um bairro nobre, com ruas tranquilas e excelente infraestrutura. Está próximo aos principais comércios, escolas, mercados e farmácias, além de oferecer fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I. Atibaia se destaca por seu clima, considerado o segundo melhor do mundo, e por sua segurança: é a cidade mais segura do estado de São Paulo e a segunda mais segura do Brasil — o que torna essa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. 📍 Jardim do Lago – Atibaia/SP 🏡 3 suítes | Piscina | Área gourmet | Garagem para 2 carros

Oportunidade de Locação – Casa de Alto Padrão no Jardim do Lago, Atibaia Localizada em um dos bairros mais nobres e requisitados de Atibaia, esta residência une sofisticação, conforto e segurança em um único endereço. O Jardim do Lago está próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez, principal via gastronômica e de lazer da cidade, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Atibaia é reconhecida nacionalmente por seus excelentes índices de segurança — eleita a cidade mais segura do Estado de São Paulo e a segunda mais segura do Brasil, além de possuir o segundo melhor clima do mundo, segundo a Unesco. O imóvel impressiona pelo altíssimo padrão de acabamento, com detalhes refinados em mármore Carrara e um projeto arquitetônico de bom gosto e elegância. São cinco amplas suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de um escritório ideal para home office. A área social é marcada por uma sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha planejada com armários embutidos. O pé-direito duplo proporciona amplitude e iluminação natural aos ambientes. Nos fundos, um amplo quintal com área gourmet oferece um espaço perfeito para lazer e convivência — com possibilidade de instalação de piscina futuramente. A garagem é coberta para quatro veículos, garantindo conforto e segurança. 💰 Valor de locação: R$ 5.000,00 + IPTU Um imóvel que combina localização privilegiada, segurança e requinte — ideal para quem busca viver com qualidade e estilo em Atibaia.

Oportunidade de Locação em Atibaia 🏡✨ Localizado em um dos bairros mais requisitados e valorizados da cidade, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Atibaia se destaca por sua segurança e qualidade de vida, sendo eleita a cidade mais segura do Estado de São Paulo e a segunda mais segura do país. Além disso, é reconhecida por possuir o segundo melhor clima do mundo, tornando-se o lugar ideal para viver bem. A casa principal conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, ampla sala de estar, cozinha espaçosa e vaga para até quatro veículos. Nos fundos, o imóvel ainda dispõe de duas edículas, cada uma com dois dormitórios e uma suíte, oferecendo versatilidade e ótimo aproveitamento do espaço — ideal para famílias grandes ou quem busca uma renda extra com locações independentes. 💎 Destaques do imóvel: • Localização privilegiada • Bairro seguro e tranquilo • Ampla área construída • Vagas para 4 carros • Duas edículas completas Uma oportunidade única de locação em Atibaia, perfeita para quem valoriza espaço, segurança e qualidade de vida!

🌿 Qualidade de vida incomparável Atibaia é referência em bem-estar, eleita a segunda cidade mais segura do Brasil e a mais segura do Estado de São Paulo, além de possuir o segundo melhor clima do mundo. Um lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. 🏡 Diferenciais do imóvel • Terreno com 492 m² e 210 m² de área construída. • Rua tranquila e bem estruturada, com fácil acesso aos principais comércios, hospitais, mercados e farmácias. • Garagem para 3 veículos. • Sala ampla com dois ambientes, integrada à cozinha americana em conceito aberto, já planejada. • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • Escritório privativo. • Lavanderia coberta e despensa. • Amplo quintal nos fundos com paisagismo profissional, gramado, árvores frutíferas e diversas espécies ornamentais. • Charmosa área gourmet, perfeita para receber amigos e família. 💰 Valores • Locação: R$ 3.800,00 + R$ 150,00 IPTU • Venda: R$ 800.000,00 Um imóvel que une funcionalidade, conforto e sofisticação, em uma das cidades mais desejadas do Brasil.

Casa Alto Padrão para Locação em Bairro Nobre de Atibaia – Vista Permanente para a Pedra Grande! Apresentamos esta belíssima residência localizada em um dos bairros mais nobres de Atibaia, com excelente localização e fácil acesso a tudo ,que você precisa: agências bancárias, farmácias, hipermercados, lojas de departamento, hospitais e muito mais – tudo isso em meio ao melhor clima do Brasil! Características do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa • Sala de estar e sala de jantar amplas • Cozinha planejada com móveis sob medida • 250 m² de área construída em um terreno de 300 m² • Acabamento em alto padrão • Garagem coberta para 2 veículos • Área gourmet completa para receber amigos e família • Piscina privativa • Salão de jogos • Pomar com árvores frutíferas • Vista permanente e deslumbrante para a Pedra Grande, cartão postal da cidade A casa conta ainda com um toque especial: fachada charmosa na cor rosa, trazendo personalidade e elegância ao imóvel. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida! Não perca essa oportunidade única de viver com estilo em um dos melhores endereços de Atibaia. Agende sua visita e venha se encantar!

Versátil imóvel para locação – residencial ou comercial, em localização estratégica em Atibaia Este imóvel está situado em um bairro estratégico, ao lado da Rodovia Fernão Dias, na entrada da cidade de Atibaia – uma localização privilegiada que garante praticidade e visibilidade, ideal tanto para quem busca morar com conforto quanto para quem deseja instalar seu negócio em um ponto de fácil acesso. Atibaia é reconhecida nacionalmente como a segunda cidade mais segura do Brasil e ainda ostenta o título de possuir o segundo melhor clima do mundo, tornando-se um destino cada vez mais valorizado para viver e investir. O imóvel conta com 190 m² de área total e 60 m² de área construída, distribuídos em: • Dois dormitórios bem iluminados; • Sala aconchegante, que pode ser adaptada para recepção ou escritório; • Cozinha funcional, ideal para uso residencial ou para apoio de atividades comerciais; • Garagem coberta para até quatro veículos, proporcionando praticidade e segurança. A versatilidade deste imóvel é seu maior diferencial: pode ser utilizado como residência, oferecendo conforto e praticidade, ou como espaço comercial, aproveitando a localização de grande fluxo e visibilidade.

Casa para locação no Itapetinga em Atibaia/SP Área Total: 1.200 m² Área Construída: 329 m² , Casa espaçosa com: 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavabo, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, piscina e garagem. O imóvel está localizado em um bairro seguro e tranquilo, próximo de restaurantes, mercados, escolas, praças e com vista para belas paisagens naturais. Não perca essa oportunidade única de ter o imóvel perfeito para você. Agende sua visita agora mesmo e venha se apaixonar pelo o que este imóvel tem a oferecer.

Casa para Locação – Bairro Alvinópolis, Atibaia/SP Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais procuradas de Atibaia! Esta casa está localizada no bairro Alvinópolis, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso aos principais comércios da região, como supermercados, farmácias, escolas, bancos e muito mais. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando mais conforto e privacidade. Possui sala ampla, cozinha funcional, além de uma vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Outro grande diferencial é a localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, facilitando a mobilidade para quem trabalha ou estuda fora da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente opção de moradia!

Casa com 3 dormitórios ( sendo 1 suite ) 3 banheiros ( sendo 01 lavabo ) Sala com dois ambientes Cozinha americana e planejada Lavanderia Quintal Garagem para 02 carros coberto ( portão eletrônico) Bairro nobre, travessa da Av. Lucas Nogueira Garcez a Av mais badalada de Atibaia com polo comercial bem aquecido e excelente polo gastronômico, local muito seguro, calmo e tranquilo, proximidade dos principais pontos de Atibaia.

Casa para venda e locação, uma elegante casa de alto padrão localizada na travessa da Lucas Nogueira Garcez. Essa residência recém-construída apresenta um design sofisticado e moderno, com destaque para seus 3 dormitórios, todos eles suítes completas com closets, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Além disso, a propriedade oferece um estilo de vida luxuoso com uma piscina deslumbrante, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. A área gourmet é um convite para momentos especiais com amigos e familiares, ideal para churrascos e reuniões ao ar livre. Localizada em um dos endereços mais procurados, essa casa combina perfeitamente o requinte de um padrão elevado com comodidades contemporâneas, criando um espaço que atende aos mais exigentes gostos. Se você busca uma residência que ofereça o melhor em termos de conforto, design e entretenimento, esta casa de alto padrão é uma opção que não deve ser ignorada.

**🏡 CASA ALTO PADRÃO EM ATIBAIA/SP - RESIDENCIAL GREEN VILLAGE 🏡** **4 Dormitórios | 450 m² | R$ 6.000.000,00 (Venda) ou R$ 19.000,00 (Aluguel)**. **Descrição do Imóvel:** Esta incrível casa de alto padrão está localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia, o **Residencial Green Village**, oferecendo conforto, privacidade e uma vista espetacular. ✨ **Características do Imóvel:** - 4 amplas suítes - Salas de estar, jantar e almoço - Home theater - Piscina - Forno de pizza - Churrasqueira - Adega - Quadra de squash - Elevador Thyssenkrupp - Infraestrutura para ar condicionado split em todos os ambientes, além de ar condicionado dutado de 64.000 BTUs na sala - Pé direito duplo na sala e superior a 3 metros nos demais ambientes - Portas piso/teto - Reservatório de água de chuva enterrado (10.000 litros) com sistema de irrigação e descargas prontos - Sistema de aquecimento e reservatórios adicionais (5.000 litros) Com **três pavimentos**, esta casa possui todos os detalhes para garantir sua comodidade e sofisticação. A área construída de 450 m² e os acabamentos de alto padrão oferecem um ambiente luxuoso e acolhedor. --- **Características do Condomínio:** - Sede com espaço de convivência e festas - Academia completa - 2 quadras de tênis de saibro - 1 quadra poliesportiva - Campo de futebol gramado - Lago e piscina - Esgoto tratado --- **Valor:** - **Venda:** R$ 6.000.000,00 - **Aluguel:** R$ 19.000,00 Não perca a chance de viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais renomados da região! **Importante:** Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamento dos imóveis listados estão sujeitos a confirmação pelos proprietários e podem ser alterados sem aviso prévio. --- Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ✨

- Área do Terreno: 480,00 m2 - Área Construída: 401,90 m2 - Valor IPTU 2024: R$ 6.546,59 anual (mensal R$ 628,21) - Valor de venda: R$ 2.250.000,00 - Valor do Aluguel: R$ 15.000,00 - Tipo de documento do Imóvel: Matrícula registrada com a construção averbada DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 1 Suíte Master com closet – hidromassagem - ar condicionado 1 Suíte com closet – ar condicionado 1 Suíte sem closet – ar condicionado Sala ampla com 5 ambientes Biblioteca/escritório com armários planejados Lavabo Ampla cozinha com copa e armários planejados Despensa Quarto de empregada Lavanderia Porão com banheiro Jardim interno Jardim de inverno com vista panorâmica Área de lazer com piscina, churrasqueira e banheiro Garagem para 4 veículos OUTROS: Vista para Pedra Grande A 300 metros da Av Lucas Nogueira Gracês / A 500 metros do Colégio COC Rua tranquila em bairro exclusivamente residencial

Casa em condomínio Fechado em Atibaia Figueira Garden A/T 600m2 A/C 230m2 3 dorm sendo 1 suíte com closet Sala de estar Sala de cinema Cozinha em conceito aberto com planejados Piscina com aquecimento Garagem para 4 autos Sistema Energia Fotovoltaico Quintal amplo Área Gourmet Acabamento em porcelanato Condomínio com vigilância 24hrs Aceita financiamento Venda R$1.800.000,00 Locação R$9.000,00 Condomínio R$1.000,00 IPTU R$230,00