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🏡 Belíssima casa nova em Condomínio Fechado Atibaia-SP! Reserva São Nicolau Localizado no desejado bairro Nova Gardênia Descubra o conforto e a modernidade desta incrível Casa Inteligente 📐 Área Terreno 300mt Construída 264mt 3 amplas suítes sendo: 3 superiores -janelas automatizadas, -closet com armários -bancadas com gabinetes -espelhos -box até o teto -duchas de teto -aquecimento solar -pressurizador -suíte master: Box com 2 duchas Bancada com 2 cubas Preparo para ar condicionado Iluminação completa Sala para 2 ambientes -porta entrada social fabricada em peroba rosa de demolição -varanda com guarda corpo em vidro com vista encantadora. -iluminação completa -parede revestida com Castelatto -escadaria em mármore branco escovado, guarda corpo em vidro com button, parede revestida com Castelatto, iluminação completa e jardim interno Cozinha integrada -revestimento Portinari -bancadas em mármore preto escovado -rica marcenaria -cooktop -microondas -forno elétrico -coifa Espaçosa lavanderia com armário e quintal Espaço gourmet -bancada em mármore escovado preto -armários inferiores -coifa com motor para melhor exaustão -braseiro com vidro lateral Piscina -amplo espaço externo com paisagismo Garagem -2 carros cobertos com conforto -tomada para carro elétrico ✨ Destaques: * Automatização * Acabamento de alto padrão * Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes * ⁠Pressurizador * ⁠Iluminação completa em todos os ambientes e jardins ✅ Condomínio * Moderna portaria 24h * ⁠Salão de Festas com acessibilidade * ⁠Academia completa * ⁠Bicicletário * ⁠Market 4U * ⁠Sustentabilidade que conta com tratamento próprio de esgoto * ⁠Abastecimento próprio de água * ⁠Câmeras de segurança * ⁠Área de preservação Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Apenas 3 minutos do centro de Atibaia e a poucos metros da Lucas Nogueira Garcez. McDonald Pão da Açúcar Academia Lucena Convém Supermercado Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!.

Área de Terreno - 1.457,50m² Área Construída - 319m² - 3 Suítes - Garagem p/ 4 carros - Sala de Estar - Espaço Gourmet - Piscina - Lavabo - Lavanderia - Escritório - ⁠campinho de futebol Condomínio: - Campo de futebol gramado - Quadra de areia - Playground - Academia ao ar livre - Pista de caminhada - Portaria e ronda motorizada 24 horas - Câmeras de monitoramento

Casa em condomínio Fechado em Atibaia Figueira Garden A/T 600m2 A/C 230m2 3 dorm sendo 1 suíte com closet Sala de estar Sala de cinema Cozinha em conceito aberto com planejados Piscina com aquecimento Garagem para 4 autos Sistema Energia Fotovoltaico Quintal amplo Área Gourmet Acabamento em porcelanato Condomínio com vigilância 24hrs Aceita financiamento Venda R$1.800.000,00 Locação R$9.000,00 Condomínio R$1.000,00 IPTU R$230,00

**Venha viver o melhor de Atibaia!** 🌿 **Localização privilegiada:** Em uma das cidades com o clima mais agradável do mundo, rodeado pela natureza exuberante, mas com toda a infraestrutura e comodidade de uma cidade grande. **Atibaia**, a segunda cidade mais segura do Brasil, espera por você! 🏡 **Imóvel:** - **Área total:** 246,89 m² de terreno - **Área construída:** 181,95 m² - **Garagem:** Para 2 carros ✨ **Características da casa principal:** - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet - Sala ampla com dois ambientes e lareira para aquecer seus momentos de lazer - Cozinha e banheiros com acabamentos de qualidade 🌳 **Casa secundária:** - 2 dormitórios para acomodar bem sua família ou receber visitas com conforto 🍖 **Área Gourmet:** - Ampla e perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares. Ideal para churrascos e festas! 🏙️ **Localização:** Próxima à Alameda Lucas Nogueira Garcez, com fácil acesso aos melhores pontos da cidade. **Tudo isso em um ambiente tranquilo e seguro, pronto para você e sua família viverem momentos inesquecíveis!** Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso em Atibaia! 🌟