2 Casas à Venda em Vila Petrópolis, Atibaia, SP

✨🏡 Oportunidade Imperdível em Atibaia! ✨ Condomínio exclusivo com apenas 3 casas modernas e completas, a apenas 2 quadras da Av. Lucas Nogueira Garcez, em uma região nobre e tranquila. Vista deslumbrante para a Pedra Grande! --- 🔥 Diferenciais das casas: ✅ 4 suítes amplas, incluindo suíte master de 60m² com terraço panorâmico de 35m² ✅ Sala em “L” com 3 ambientes + lavabo ✅ Cozinha integrada à sala de jantar ✅ Área gourmet (em 2 unidades) ✅ Piscina aquecida com prainha e hidromassagem (em 2 unidades) ✅ Garagem para 2 a 4 carros ✅ Acabamento premium em porcelanato e granito ✅ Energia fotovoltaica (em 2 unidades) ✅ Lavanderia --- 📐 Áreas Construídas: 🏠 2 casas com 270m² 🏠 1 casa com 225m² Terrenos entre 230m² e 250m² + 110m² de área compartilhada --- 💰 Taxa de condomínio: apenas R$ 12,00/mês 💲 Valores a partir de R$ 1.200.000,00

- Área do Terreno: 480,00 m2 - Área Construída: 401,90 m2 - Valor IPTU 2024: R$ 6.546,59 anual (mensal R$ 628,21) - Valor de venda: R$ 2.250.000,00 - Valor do Aluguel: R$ 15.000,00 - Tipo de documento do Imóvel: Matrícula registrada com a construção averbada DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 1 Suíte Master com closet – hidromassagem - ar condicionado 1 Suíte com closet – ar condicionado 1 Suíte sem closet – ar condicionado Sala ampla com 5 ambientes Biblioteca/escritório com armários planejados Lavabo Ampla cozinha com copa e armários planejados Despensa Quarto de empregada Lavanderia Porão com banheiro Jardim interno Jardim de inverno com vista panorâmica Área de lazer com piscina, churrasqueira e banheiro Garagem para 4 veículos OUTROS: Vista para Pedra Grande A 300 metros da Av Lucas Nogueira Gracês / A 500 metros do Colégio COC Rua tranquila em bairro exclusivamente residencial