11 Casas à Venda em Nova Gardênia, Atibaia, SP

Excelente Oportunidade na Avenida Santana – Atibaia/SP Apresentamos um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Com 350m² de área total e 230m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer bem-estar em cada detalhe: ✨ Diferenciais do imóvel: 02 suítes, sendo uma master com hidromassagem e closet Escritório privativo (ideal para home office) Sala de jantar integrada Aconchegante sala de lareira Home theater para momentos de lazer em família Sala de ginástica Lavabo WC externo Cozinha funcional Lavanderia Hall de entrada elegante 🌴 Área externa perfeita para receber: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira 02 vagas de garagem na frente da casa ❄️ Conforto garantido: Ar-condicionado nos dormitórios, home theater e escritório 🔒 Segurança e praticidade: Condomínio com portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada: Situado na Avenida Santana, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Próximo a clínicas Farmácias Supermercados Restaurantes Padarias 🌄 Qualidade de vida em Atibaia Viver em Atibaia é sinônimo de tranquilidade e bem-estar. A cidade é reconhecida pelo seu clima agradável, considerado um dos melhores do mundo, além da excelente infraestrutura urbana. Com forte presença de áreas verdes, como a famosa Pedra Grande, Atibaia oferece diversas opções de lazer ao ar livre, ideais para toda a família. A cidade combina o charme do interior com a proximidade da capital paulista, garantindo praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Além disso, conta com ótimas escolas, comércio diversificado e segurança, sendo uma escolha perfeita tanto para moradia quanto para investimento.

Casa Nova e Inteligente em Condomínio Fechado – Reserva São Nicolau | Atibaia - SP Conforto, tecnologia e uma vista de tirar o fôlego – tudo isso em meio à natureza e a poucos minutos do centro! Localizada no bairro mais desejado de Atibaia, Nova Gardênia, esta belíssima residência oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e tranquilidade natural. Situada no Condomínio Reserva São Nicolau, em uma das regiões mais altas e verdes da cidade, você estará rodeado por paisagens encantadoras, muito ar puro e áreas de preservação ambiental – sem abrir mão da proximidade com tudo o que você precisa! Destaques da Localização: • Apenas 3 minutos do centro de Atibaia • A poucos metros da Lucas Nogueira Garcez, principal avenida gastronômica e comercial • Próxima a: • McDonald’s • Pão de Açúcar • Academia Lucena • Convém Supermercado • Região valorizada, segura e cercada de muito verde A Natureza ao Seu Redor: • Condomínio com área de preservação ambiental • Vista livre e permanente para a vegetação nativa • Paisagismo planejado integrando o externo da casa com o cenário natural • Perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar A Casa: • Terreno de 360 m² | 264 m² construídos • 4 suítes (1 no térreo e 3 superiores) • Sala ampla com varanda e vista panorâmica • Cozinha integrada com acabamentos de alto padrão • Espaço gourmet completo • Piscina com paisagismo • Garagem para 2 carros com tomada para carro elétrico Condomínio Completo e Sustentável: • Portaria 24h com segurança reforçada • Academia, salão de festas, bicicletário e Market 4U • Abastecimento próprio de água e tratamento de esgoto ⸻ Viva cercado de natureza, com conforto, tecnologia e praticidade! Agende sua visita e encante-se com o melhor de Atibaia.

✨ Mansão de Alto Padrão à Venda no Jardim Floresta – Atibaia 💰 R$ 4.700.000,00 | Porteira Fechada 💰 R$25.000,00 | Locação Um verdadeiro ícone de sofisticação em um dos bairros mais desejados da cidade. Localizada a apenas 1 minuto da Alameda Lucas Nogueira Garcez e ao lado da Av. Santana, essa residência exclusiva oferece o privilégio de viver com fundo para reserva ambiental, garantindo privacidade absoluta e contato permanente com a natureza. 🏡 1.800 m² de terreno | 750 m² de área construída Arquitetura moderna, acabamento de altíssimo padrão e ambientes que impressionam em cada detalhe. 🌿 Área de lazer completa com: Piscina integrada à área gourmet, sauna, fireplace externo, solário e amplo quintal com vista para área verde preservada. ✨ Ambientes internos elegantes: Salas de estar, jantar, lareira e TV, piso em madeira nobre, cozinha planejada e todos os cômodos com móveis sob medida. 🛏️ Conforto total: 4 suítes amplas + suíte exclusiva para hóspedes. 🚗 Garagem coberta para até 10 veículos. Mais do que um imóvel, uma experiência de viver com exclusividade, conforto e alto padrão. 📍 Jardim Floresta – Atibaia/SP 📲 Agende sua visita e encante-se. ⸻ #Atibaia #JardimFlorestaAtibaia #ImóveisAtibaia #AltoPadrãoAtibaia #LuxoEmAtibaia #RegiãoBragantina #BragançaPaulista #ImóveisBragança #AltoPadrãoBragança #ViverNaSerra #Campinas #ImóveisCampinas #AltoPadrãoCampinas #MercadoImobiliárioCampinas #Jarinu #Piracaia #BomJesusDosPerdões #Joanópolis #Alphaville #AlphavilleSP #ImóveisDeLuxo #CasaDeAltoPadrão #MercadoImobiliárioDeLuxo #InvestimentoImobiliário #ImóveisExclusivos #ViverBem #ArquiteturaDeAltoPadrão ✨ Mansão de Alto Padrão à Venda no Jardim Floresta – Atibaia 💰 R$ 5.500.000,00 | Porteira Fechada Um verdadeiro ícone de sofisticação em um dos bairros mais desejados da cidade. Localizada a apenas 1 minuto da Alameda Lucas Nogueira Garcez e ao lado da Av. Santana, essa residência exclusiva oferece o privilégio de viver com fundo para reserva ambiental, garantindo privacidade absoluta e contato permanente com a natureza. 🏡 1.800 m² de terreno | 750 m² de área construída Arquitetura moderna, acabamento de altíssimo padrão e ambientes que impressionam em cada detalhe. 🌿 Área de lazer completa com: Piscina integrada à área gourmet, sauna, fireplace externo, solário e amplo quintal com vista para área verde preservada. ✨ Ambientes internos elegantes: Salas de estar, jantar, lareira e TV, piso em madeira nobre, cozinha planejada e todos os cômodos com móveis sob medida. 🛏️ Conforto total: 4 suítes amplas + suíte exclusiva para hóspedes. 🚗 Garagem coberta para até 10 veículos. Mais do que um imóvel, uma experiência de viver com exclusividade, conforto e alto padrão. 📍 Jardim Floresta – Atibaia/SP 📲 Agende sua visita e encante-se.

Casa para venda e locação, uma elegante casa de alto padrão localizada na travessa da Lucas Nogueira Garcez. Essa residência recém-construída apresenta um design sofisticado e moderno, com destaque para seus 3 dormitórios, todos eles suítes completas com closets, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Além disso, a propriedade oferece um estilo de vida luxuoso com uma piscina deslumbrante, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. A área gourmet é um convite para momentos especiais com amigos e familiares, ideal para churrascos e reuniões ao ar livre. Localizada em um dos endereços mais procurados, essa casa combina perfeitamente o requinte de um padrão elevado com comodidades contemporâneas, criando um espaço que atende aos mais exigentes gostos. Se você busca uma residência que ofereça o melhor em termos de conforto, design e entretenimento, esta casa de alto padrão é uma opção que não deve ser ignorada.

Excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Atibaia, ao lado da Avenida Lucas, com fácil acesso a escolas, pizzarias, mercados e comércios da região. Em um terreno de 1.033m², esta residência oferece aproximadamente 580m² de área construída + porão, com ambientes amplos, integrados e grande potencial de personalização. O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Mezanino com possibilidade de transformar em mais um quarto ou escritório • Sala térrea com 2 ambientes integrados • Sala de estar aconchegante • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 4 banheiros • Porão interno com potencial para adega, estúdio ou quarto adicional • Varanda ampla • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina 9x4,5 • Canil • Garagem para até 6 carros Uma casa ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em Atibaia. Valor de venda: R$ 2.800.000 Aceita permuta. Locação: R$ 8.900 + R$ 890 de IPTU,

Condomínio Ecoville 1, Residencial Atibaia — um imóvel de alto padrão no coração de Atibaia, com localização privilegiada, próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez e com fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, a apenas 40 minutos de São Paulo. São 360 metros de terreno e 220 metros de área construída, distribuídos em um projeto moderno, totalmente térreo, integrado e com fino acabamento. A residência oferece três belíssimas suítes, incluindo uma suíte master com banheira, proporcionando conforto, sofisticação e privacidade. Com uma infraestrutura tremenda, o imóvel conta com ampla área gourmet, piscina, excelente iluminação natural e uma vista espetacular para a Pedra Grande, trazendo um cenário único e contato direto com a natureza. O condomínio oferece segurança completa, portaria e tranquilidade para toda a família, unindo exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Um verdadeiro refúgio moderno com vista permanente e localização estratégica.8

Condomínio Ecoville 1, Residencial Atibaia — um imóvel de alto padrão no coração de Atibaia, com localização privilegiada, próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez e com fácil acesso às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro, a apenas 40 minutos de São Paulo. São 360 metros de terreno e 220 metros de área construída, distribuídos em um projeto moderno, totalmente térreo, integrado e com fino acabamento. A residência oferece três belíssimas suítes, incluindo uma suíte master com banheira, proporcionando conforto, sofisticação e privacidade. Com uma infraestrutura tremenda, o imóvel conta com ampla área gourmet, piscina, excelente iluminação natural e uma vista espetacular para a Pedra Grande, trazendo um cenário único e contato direto com a natureza. O condomínio oferece segurança completa, portaria e tranquilidade para toda a família, unindo exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Um verdadeiro refúgio moderno com vista permanente e localização estratégica.

Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Vila Nova Gardênia, em localização privilegiada, próxima à Avenida Lucas Nogueira Garcez — uma das regiões mais valorizadas de Atibaia.. Este belíssimo imóvel conta com 232 m² de terreno e 170 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, sofisticação e integração dos ambientes. São três suítes amplas e bem distribuídas, todas com banheiros completos, equipados com box e móveis planejados, garantindo praticidade e elegância no dia a dia. A área social é um destaque à parte, com dois ambientes de sala que se conectam harmoniosamente à cozinha americana, criando um conceito moderno e totalmente integrado, ideal para receber amigos e familiares. Na parte externa, você encontrará uma charmosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de uma piscina convidativa e um quintal espaçoso que valoriza ainda mais o imóvel. A lavanderia é coberta, trazendo mais comodidade para a rotina. O imóvel dispõe ainda de garagem coberta para até quatro automóveis, oferecendo segurança e praticidade. E para completar, um dos grandes diferenciais desta casa: a vista deslumbrante e permanente para a Pedra Grande, um verdadeiro cartão-postal da região, que proporciona um cenário único todos os dias. Agende já sua visita com a Hernandes Guerra Imóveis e venha conhecer de perto este imóvel incrível!

🏡 Casa Térrea à Venda – Itapetinga | Atibaia/SP Excelente casa térrea, ampla e muito bem distribuída, localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Atibaia. O imóvel conta com 03 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 01 suíte, além de 01 banheiro social completo. Possui 02 salas espaçosas, 01 lavabo, ampla cozinha com armários e lavanderia independente, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Nos fundos, destaca-se um amplo salão com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, além de um quarto adicional e mais um banheiro, proporcionando versatilidade para espaço gourmet, salão de festas ou até mesmo uma área para hóspedes. O imóvel oferece ainda um amplo terraço elevado com linda vista para a Pedra Grande, além de terraço lateral espaçoso, trazendo integração com a área externa e excelente ventilação natural. São 02 vagas de garagem cobertas e 03 vagas descobertas, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem recebe visitas com frequência. A casa possui 386 m² de área construída, evidenciando seus ambientes amplos e bem planejados. 📍 Localização – Itapetinga / Atibaia Atibaia é reconhecida por seu clima privilegiado, considerado um dos melhores do mundo, com temperaturas amenas e ar puro, ideal para quem busca qualidade de vida. A cidade também se destaca pela segurança, infraestrutura completa, comércio variado, boas escolas e fácil acesso às principais rodovias da região. 💰 Valor: R$ 1.200.000,00 Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, vista privilegiada e viver em uma cidade segura e com excelente qualidade de vida.

🏡 PROPRIEDADE EXCLUSIVA NA REGIÃO DA LUCAS – ATIBAIA/SP Localizada no coração da Lucas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Atibaia, esta propriedade singular reúne espaço, conforto, lazer e história, em um cenário que privilegia a qualidade de vida e a valorização imobiliária. Implantada em um amplo terreno de 1.700 m², a propriedade conta com uma construção sólida e muito bem conservada, oferecendo inúmeras possibilidades de uso: moradia familiar, modernização, projeto de alto padrão ou investimento. ✨ Características do imóvel: Terreno com 1.700 m² Casa sede ampla e acolhedora, com: 3 dormitórios Sala espaçosa com lareira, ideal para momentos de conforto Cozinha grande e funcional Aquecimento a gás em todos os ambientes Área de lazer completa, composta por: Piscina Campo de futebol Sauna Vestiário Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Quintal amplo, jardim formado e uma charmosa pracinha com o autêntico orelhão da Telesp, trazendo personalidade e memória afetiva ao imóvel Oficina anexa (antigo espaço do Nonno), ideal para ateliê, hobby ou apoio Localização privilegiada em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços 🌿 Sobre Atibaia: Atibaia é reconhecida como uma das melhores cidades do interior de São Paulo para se viver. Localizada a aproximadamente 65 km da capital, possui acesso rápido pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I. A cidade é famosa pelo ar puro, clima agradável e pela natureza exuberante, tendo a Pedra Grande como um de seus principais cartões-postais. Com infraestrutura completa, Atibaia oferece excelentes escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, áreas de lazer e uma intensa vida cultural e turística, além de bairros planejados e altamente valorizados, como a região da Lucas. ✨ Mais do que uma casa, esta é uma propriedade única, perfeita para quem busca espaço, bem-estar, contato com a natureza e alto potencial de valorização imobiliária, em uma das cidades mais desejadas do interior paulista.

🏡 Belíssima casa nova em Condomínio Fechado Atibaia-SP! Reserva São Nicolau Localizado no desejado bairro Nova Gardênia Descubra o conforto e a modernidade desta incrível Casa Inteligente 📐 Área Terreno 300mt Construída 264mt 3 amplas suítes sendo: 3 superiores -janelas automatizadas, -closet com armários -bancadas com gabinetes -espelhos -box até o teto -duchas de teto -aquecimento solar -pressurizador -suíte master: Box com 2 duchas Bancada com 2 cubas Preparo para ar condicionado Iluminação completa Sala para 2 ambientes -porta entrada social fabricada em peroba rosa de demolição -varanda com guarda corpo em vidro com vista encantadora. -iluminação completa -parede revestida com Castelatto -escadaria em mármore branco escovado, guarda corpo em vidro com button, parede revestida com Castelatto, iluminação completa e jardim interno Cozinha integrada -revestimento Portinari -bancadas em mármore preto escovado -rica marcenaria -cooktop -microondas -forno elétrico -coifa Espaçosa lavanderia com armário e quintal Espaço gourmet -bancada em mármore escovado preto -armários inferiores -coifa com motor para melhor exaustão -braseiro com vidro lateral Piscina -amplo espaço externo com paisagismo Garagem -2 carros cobertos com conforto -tomada para carro elétrico ✨ Destaques: * Automatização * Acabamento de alto padrão * Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes * ⁠Pressurizador * ⁠Iluminação completa em todos os ambientes e jardins ✅ Condomínio * Moderna portaria 24h * ⁠Salão de Festas com acessibilidade * ⁠Academia completa * ⁠Bicicletário * ⁠Market 4U * ⁠Sustentabilidade que conta com tratamento próprio de esgoto * ⁠Abastecimento próprio de água * ⁠Câmeras de segurança * ⁠Área de preservação Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Apenas 3 minutos do centro de Atibaia e a poucos metros da Lucas Nogueira Garcez. McDonald Pão da Açúcar Academia Lucena Convém Supermercado Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!.